Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Vertragsschluss und Vertragspartner

Vertragspartner ist, je nach gebuchtem Quartier, einer der folgenden Vermieter:

• Ferienwohnungen Titisee und Titisee Birkle: Jan-Vincent Pokrzywa, Schmiedebachstraße 5, 79875 Dachsberg
• Ferienwohnungen St. Blasien (Haus Anne und Haus im Glück): Erben Pokrzywa (Erbengemeinschaft), vertreten durch Jan-Vincent Pokrzywa, Schmiedebachstraße 5, 79875 Dachsberg
• Gästehäuser Weilheim-Bierbronnen und Dachsberg: POK Vermietungs GbR, vertreten durch Jan-Vincent Pokrzywa, Schmiedebachstraße 5, 79875 Dachsberg

Der zuständige Vermieter ergibt sich aus dem gebuchten Objekt und wird in der Buchungsbestätigung genannt (vgl. Impressum).

Der Beherbergungsvertrag kommt durch die Buchungsbestätigung des Vermieters gegenüber dem Gast zustande, unabhängig davon, ob die Buchung mündlich, schriftlich, telefonisch oder elektronisch erfolgt ist. Aus Beweisgründen wird die Buchung in Textform empfohlen. Der buchende Gast handelt auch für alle in der Buchung mit aufgeführten Mitreisenden und haftet für deren Vertragsverpflichtungen wie für seine eigenen, sofern er hierzu eine ausdrückliche gesonderte Erklärung abgegeben hat.

§ 2 Leistungen, Preise und Zahlung

Die geschuldeten Leistungen ergeben sich ausschließlich aus der Buchungsbestätigung in Verbindung mit der Objektbeschreibung auf waelder-quartiere.de. Der angegebene Mietpreis ist ein Endpreis und schließt alle obligatorisch anfallenden Nebenkosten ein (u. a. Endreinigung, sofern nicht ausdrücklich als Wahlleistung gekennzeichnet). Gesondert ausgewiesen und zusätzlich zu zahlen ist die Kurtaxe gemäß Satzung der jeweiligen Gemeinde, aktuell:

• Dachsberg: 1,60 € pro Person/Nacht, Kinder unter 16 Jahren frei
• Weilheim-Bierbronnen: 1,50 € pro Person/Nacht, Kinder unter 16 Jahren frei
• St. Blasien (Haus Anne und Haus im Glück): 3,90 € pro Person/Nacht, 2,10 € für Kinder von 6 bis unter 16 Jahren, unter 6 Jahren frei
• Titisee und Titisee Birkle: 3,50 € pro Person/Nacht, 1,60 € für Kinder von 6 bis unter 16 Jahren, unter 6 Jahren frei

Die Kurtaxe wird vor Ort direkt an die Gemeinde bzw. an den Vermieter gezahlt und ist nicht Bestandteil des über das Buchungssystem abgerechneten Mietpreises. Der Gesamtpreis ist vollständig fällig innerhalb von 14 Tagen nach Buchungsbestätigung, zahlbar per Rechnung/Überweisung oder PayPal. Erfolgt die Zahlung nicht fristgemäß, ist der Vermieter berechtigt, von der Buchung zurückzutreten.

§ 3 Hinweis zum Widerrufsrecht

Bei diesem Vertrag handelt es sich um einen Vertrag über die Erbringung von Beherbergungsleistungen für einen konkreten Zeitraum. Ein gesetzliches Widerrufsrecht nach § 312g BGB besteht gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB nicht. Rücktrittsmöglichkeiten und -kosten ergeben sich ausschließlich aus § 4 dieser AGB („Rücktritt/Storno“).

§ 4 Rücktritt des Gastes (Storno)

Ein kostenfreier, einseitiger Rücktritt des Gastes von der verbindlichen Buchung ist ausgeschlossen, mit Ausnahme der Frist in der ersten Stufe unten. Tritt der Gast zurück oder tritt die Reise nicht an, ist der Vermieter berechtigt, eine Entschädigung nach folgender Staffel zu verlangen (jeweils in % des vereinbarten Gesamtpreises, ohne Kurtaxe):

• bis 60 Tage vor Anreise: kostenfrei
• 59–30 Tage vor Anreise: 30 %
• 29–14 Tage vor Anreise: 60 %
• 13–7 Tage vor Anreise: 80 %
• ab 6 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 90 %

Der Vermieter muss sich ersparte Aufwendungen sowie den Erlös aus einer anderweitigen Vermietung des Zeitraums auf die Entschädigung anrechnen lassen; er ist nach Treu und Glauben zu zumutbaren Bemühungen um eine anderweitige Vermietung verpflichtet. Dem Gast bleibt ausdrücklich der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist als die vorstehende Pauschale — in diesem Fall ist nur der nachgewiesene geringere Schaden zu ersetzen.

Der Vermieter ist bei höherer Gewalt (Untergang oder Beschädigung des Ferienobjekts, z. B. durch Feuer, Sturm, Hagel, Schneebruch, Rohrbruch oder Grenzschließung) berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten; bereits gezahlte Mietkosten werden in diesem Fall vollständig zurückerstattet. Ein darüber hinausgehender Schadensersatzanspruch gegen den Vermieter ist ausgeschlossen. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen; sie ist im Mietpreis nicht enthalten.

§ 5 Kündigungsrecht aus wichtigem Grund

Beide Vertragsparteien können das Vertragsverhältnis aus wichtigem Grund außerordentlich kündigen (§ 543 BGB). Ein wichtiger Grund liegt für den Vermieter insbesondere vor, wenn der Gast die Wohnung vertragswidrig nutzt oder trotz Abmahnung gegen die Hausordnung verstößt. Zahlt der Gast trotz Mahnung den fälligen Betrag nicht fristgemäß, kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten und Ersatz der bis dahin entstandenen Aufwendungen sowie des entgangenen Gewinns verlangen.

§ 6 Haftung

Der Vermieter haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Für sonstige Schäden haftet der Vermieter nur bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht) und der Höhe nach begrenzt auf den vertragstypisch vorhersehbaren Schaden. Für eingebrachte Sachen des Gastes (Wertgegenstände u. a.) haftet der Vermieter nicht, soweit gesetzlich zulässig. Der Gast haftet für Schäden, die er, seine Mitreisenden oder seine Besucher schuldhaft am Mietobjekt oder Inventar verursachen; eine private Haftpflichtversicherung wird empfohlen.

§ 7 Schlussbestimmungen

Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung. Es gilt deutsches Recht.